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市場疲軟 鋁合金方管價格趨弱

 在前不久召開的深圳兩會上，有房地產業內人士建議適當放寬限購政策。但在多數人看來，取消限購的時機還遠沒有到來，深圳房價遠未“跌透”。綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁表示，限購首先打擊的是投資和投機需求，在目前成交已經極度萎縮的形勢下，剛性需求仍然大量存在，如果現在放寬甚至取消限購，則兩年來的調控成果將前功盡棄。

     下行市場中庫存遲遲不能消化對于開發商來說是致命的，因為鋁合金板價格下跌就意味著庫存貶值。對于一些上市公司而言，房價下跌10%，庫存減值就有可能抵消掉全年凈利潤。高庫存的開發商年后一定會加大促銷力度，以價換量。”世聯地產高級研究員吳志輝對中國證券報記者表示。